Planificación de la residencia

Residencia por inversión: comparar vías y obligaciones

Una decisión de residencia por inversión combina una solicitud migratoria con un compromiso financiero. Compare la autorización que se ofrece y las condiciones asociadas antes de valorar cualquier activo concreto o promotor.

Guía revisada el 2026-10-08 · Las actualizaciones de los programas se indican individualmente más abajo

Definir el compromiso completo

Distinga la inversión admisible de las tasas de solicitud, honorarios profesionales, impuestos, gastos de mantenimiento y costes de las personas a cargo. Confirme directamente con la autoridad el tipo de inversión admisible y el periodo mínimo de tenencia. El precio de un inmueble o la suscripción de un fondo no constituyen por sí solos una estimación completa del coste.

Examinar las condiciones de renovación y salida

Pregunte qué debe mantenerse para renovar: el activo, la actividad empresarial, la presencia física u otras pruebas. Considere qué ocurre si la inversión pierde valor o si desea vender. La autorización migratoria y la liquidez de la inversión requieren evaluaciones separadas.

Mantener separados el estatus de residente y la residencia fiscal

La OCDE explica que obtener la residencia o la ciudadanía por inversión no establece automáticamente la residencia fiscal ni pone fin a una existente. Evalúe dónde vivirá y mantendrá sus vínculos personales y económicos, y confirme las obligaciones de información que puedan aplicarse.

Explorar programas por país

135 entradas del directorio en 94 países. Las vías activas aparecen primero. Las vías suspendidas se indican por separado y las propuestas figuran en «Próximamente». Se omiten las vías cerradas. Que una vía figure en el listado no confirma su disponibilidad actual ni que usted cumpla los requisitos; consulte la fuente oficial de cada perfil.

Programas activos

Portugal →

Emiratos Árabes Unidos →

Panamá →

Paraguay →

Chipre →

Malta →

Georgia →

Tailandia →

Grecia →

Italia →

Mexico →

Albania →

Anguila →

Argentina →

Aruba →

Azerbaijan →

Bahamas →

Baréin →

Bangladesh →

Belarus →

Bermudas →

Bolivia →

Bosnia and Herz. →

Brazil →

Bulgaria →

Canada →

Islas Caimán →

Chile →

China →

Colombia →

Curazao →

Czechia →

Dominican Rep. →

Ecuador →

Egypt →

El Salvador →

Estonia →

Francia →

Guatemala →

Honduras →

RAE de Hong Kong (China) →

Hungría →

India →

Indonesia →

Iraq →

Jordan →

Kazakhstan →

Kuwait →

Kyrgyzstan →

Laos →

Latvia →

Lebanon →

Liechtenstein →

Lithuania →

Luxemburgo →

Mauricio →

Moldova →

Mongolia →

Montenegro →

Myanmar →

Nueva Zelanda →

Nicaragua →

Macedonia del Norte →

Omán →

Papua New Guinea →

Peru →

Philippines →

Catar →

Rusia →

Rwanda →

Arabia Saudí →

Serbia →

Singapur →

Sint Maarten →

South Africa →

South Korea →

Sri Lanka →

Taiwan →

Tanzania →

Turquía →

Islas Turcas y Caicos →

Ukraine →

Estados Unidos →

Islas Vírgenes de EE. UU. →

Uzbekistan →

Vanuatu →

Venezuela →

Vietnam →

Cambios o disponibilidad en revisión

Panamá →

Costa Rica →

Andorra →

Ethiopia →

Nigeria →

Omán →

San Marino →

South Korea →

Estados Unidos →

  • Trump Gold Card (formulario I-140G)

    Situación a: 2026-10 · Opened Dec 2025 by EO 14351; only 1 approval reported by Apr 2026; APA lawsuits (AAUP v. DHS, DDF v. DHS) pending in D.D.C.

Islas Vírgenes de EE. UU. →

Próximamente · aún no disponible

Propuestas o aún no operativas. Actualmente no admiten solicitudes.

Belize →

Ethiopia →

Latvia →

Mauricio →

Preguntas frecuentes

¿Un permiso de inversor elimina la residencia fiscal en otro país?

No debe presumirse ningún cambio automático. El estatus migratorio y la residencia fiscal son cuestiones distintas, y los vínculos existentes con otro país siguen requiriendo revisión.

¿Los importes del directorio son presupuestos de solicitud?

No. Los importes en CHF son datos orientativos para comparar. Obtenga el umbral oficial vigente, la moneda, las tasas y las condiciones antes de comprometer fondos.

Fuentes y alcance

Información general de planificación, no asesoramiento fiscal, migratorio ni de inversión personalizado. El directorio de programas refleja datos registrados en una fecha concreta; la fecha de revisión de la guía no significa que cada programa se haya verificado de nuevo.

  • Un permiso de residencia o un pasaporte no establece por sí solo la residencia fiscal. Los países pueden atender a la presencia física, la vivienda o los vínculos familiares o económicos. Lea los criterios específicos de cada país en sus perfiles; no existe una exención universal de 183 días. Cuando dos países reclaman la residencia, el convenio aplicable puede prever criterios de desempate.
  • OCDE: residencia y ciudadanía por inversión
  • Las fuentes de solicitud específicas de cada país se enlazan en el perfil de cada programa.

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