Golden Visa – Real Estate Investor (الإقامة الذهبية – المستثمر العقاري)
Golden Visa – Real Estate Investor é uma via de residência em Emirados Árabes Unidos (Investidor / visto gold). Property(ies) worth ≥AED 2m (combinable; ready or off-plan from approved developer). Since Feb 2026 mortgaged/off-plan counts on total value with bank/developer NOC (no 50%/AED 1m paid-up rule). Spouse, children, parents sponsored; medical + Emirates ID. Gov fees (visa, Emirates ID, medical) ~AED 12,800 (family of 3).
Residência por investimento: comparar vias e obrigações →Requisitos em resumo
O investimento mínimo exigido é de cerca de $545,000. Não é exigida permanência mínima para manter a autorização. Cônjuge e filhos podem normalmente ser incluídos.
Como são tributados os titulares
No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit.
Próximos passos
Consulte a página oficial para conhecer as regras e taxas em vigor, compare esta via com os outros programas no mapa interativo e fale com um advogado de imigração habilitado ou um agente autorizado antes de submeter o pedido.
| Categoria | Investidor / visto gold |
|---|---|
| Investimento | $545,000 |
| Taxas (família) | $3,500 |
| Rendimento / ano | — |
| Património | — |
| Permanência mín. | imediatamente |
| RP | — |
| Cidadania | — |
| Trabalho | yes |
| Elegível | all |
| Impostos | No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit. |
| À data de | 2026-10 |
Apenas informação geral — não constitui aconselhamento fiscal, jurídico, de imigração, de investimento ou financeiro, nem estabelece uma relação com o cliente. Os valores são simplificados, indicativos e podem estar desatualizados. Verifique sempre junto da autoridade oficial e de um profissional habilitado do país em causa antes de agir. As ligações de parceiros, se existirem, estão assinaladas e podem render-nos uma comissão.