Golden Visa – Real Estate Investor (الإقامة الذهبية – المستثمر العقاري)
Golden Visa – Real Estate Investor是阿拉伯聯合大公國的一種居留途徑（投資者 / 黃金簽證）。 Property(ies) worth ≥AED 2m (combinable; ready or off-plan from approved developer). Since Feb 2026 mortgaged/off-plan counts on total value with bank/developer NOC (no 50%/AED 1m paid-up rule). Spouse, children, parents sponsored; medical + Emirates ID. Gov fees (visa, Emirates ID, medical) ~AED 12,800 (family of 3).
投資居留：比較各類途徑與相關義務 →要求一覽
最低合格投資額約為$545,000。 保持該許可無最低居住要求。 配偶和子女通常可一並申請。
持有人如何納稅
No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit.
後續步驟
請查閱官方頁面了解現行規則和費用，在互動地圖上將此途徑與其他項目比較，並在申請前諮詢持牌移民律師或授權代理人。
| 類別 | 投資者 / 黃金簽證 |
|---|---|
| 投資 | $545,000 |
| 費用（家庭） | $3,500 |
| 收入 / 年 | — |
| 資產 | — |
| 最低居住 | 立即 |
| 永居 | — |
| 入籍 | — |
| 工作 | yes |
| 申請資格 | all |
| 稅收 | No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit. |
| 截至 | 2026-10 |
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