Altın Vize – Gayrimenkul yatırımcısı (الإقامة الذهبية – المستثمر العقاري)
Altın Vize – Gayrimenkul yatırımcısı, Birleşik Arap Emirlikleri ülkesinde bir oturum yoludur (Yatırımcı / altın vize). Değeri ≥ 2 milyon AED olan mülk(ler) (birleştirilebilir; hazır veya onaylı geliştiriciden proje aşamasında). Şubat 2026'dan itibaren ipotekli/proje aşamasındaki mülkler, banka/geliştirici NOC'si ile toplam değer üzerinden sayılır (%50/1 milyon AED ödenmiş şartı yok). Eş, çocuklar, ebeveynler sponsor edilir; sağlık raporu + Emirates ID. Devlet harçları (vize, Emirates ID, sağlık raporu) yaklaşık 12.800 AED (3 kişilik aile).
Yatırım yoluyla ikamet: yolları ve yükümlülükleri karşılaştırın →Koşullara kısa bakış
Asgari nitelikli yatırım yaklaşık $545,000'dir. İzni korumak için asgari kalış süresi yoktur. Eş ve çocuklar genellikle dahil edilebilir.
Sahipleri nasıl vergilendirilir
Kişisel gelir vergisi yok; 183 gün veya 90 gün + ev/iş varsa vergi mukimliği; İsviçre–BAE çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması. 375 bin AED üzeri kâra sahip şirketler için %9 kurumlar vergisi.
Sonraki adımlar
Güncel kurallar ve harçlar için resmî sayfayı kontrol edin, bu yolu etkileşimli haritadaki diğer programlarla karşılaştırın ve başvurmadan önce lisanslı bir göçmenlik avukatına veya yetkili bir aracıya danışın.
| Kategori | Yatırımcı / altın vize |
|---|---|
| Yatırım | $545,000 |
| Harçlar (aile) | $3,500 |
| Gelir / yıl | — |
| Varlıklar | — |
| Asg. kalış | hemen |
| Daimi oturum | — |
| Vatandaşlık | — |
| Çalışma | yes |
| Uygunluk | hepsi |
| Vergi | Kişisel gelir vergisi yok; 183 gün veya 90 gün + ev/iş varsa vergi mukimliği; İsviçre–BAE çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması. 375 bin AED üzeri kâra sahip şirketler için %9 kurumlar vergisi. |
| Tarih | 2026-10 |
Yalnızca genel bilgi amaçlıdır: vergi, hukuk, göçmenlik, yatırım veya finans danışmanlığı niteliği taşımaz ve müşteri ilişkisi doğurmaz. Rakamlar sadeleştirilmiştir, gösterge niteliğindedir ve güncelliğini yitirmiş olabilir. İşlem yapmadan önce mutlaka yetkili makama ve ilgili ülkede lisanslı bir uzmana danışın. Varsa iş ortağı bağlantıları açıkça belirtilir ve bize komisyon kazandırabilir.