Golden Visa – Real Estate Investor (الإقامة الذهبية – المستثمر العقاري)
Golden Visa – Real Estate Investor là một lộ trình cư trú tại Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất (Nhà đầu tư / golden visa). Property(ies) worth ≥AED 2m (combinable; ready or off-plan from approved developer). Since Feb 2026 mortgaged/off-plan counts on total value with bank/developer NOC (no 50%/AED 1m paid-up rule). Spouse, children, parents sponsored; medical + Emirates ID. Gov fees (visa, Emirates ID, medical) ~AED 12,800 (family of 3).
Tóm tắt yêu cầu
Mức đầu tư tối thiểu đủ điều kiện khoảng $545,000. Không có yêu cầu lưu trú tối thiểu để giữ giấy phép. Vợ/chồng và con cái thường có thể đi kèm.
Người sở hữu bị đánh thuế như thế nào
No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit.
Bước tiếp theo
Hãy xem trang chính thức để biết quy định và phí hiện hành, so sánh lộ trình này với các chương trình khác trên bản đồ tương tác, và trao đổi với luật sư nhập cư được cấp phép hoặc đại lý được ủy quyền trước khi nộp hồ sơ.
| Loại | Nhà đầu tư / golden visa |
|---|---|
| Đầu tư | $545,000 |
| Phí (gia đình) | $3,500 |
| Thu nhập / năm | — |
| Tài sản | — |
| Lưu trú tối thiểu | ngay lập tức |
| Thường trú | — |
| Quốc tịch | — |
| Làm việc | yes |
| Đối tượng | all |
| Thuế | No personal income tax; tax residence if 183 days, or 90 days + home/job; CH–UAE DTA. 9% CIT on companies above AED 375k profit. |
| Tính đến | 2026-10 |
Chỉ là thông tin chung — không phải tư vấn thuế, pháp lý, nhập cư, đầu tư hay tài chính, và không hình thành quan hệ khách hàng. Số liệu mang tính giản lược, chỉ để tham khảo và có thể đã lỗi thời. Hãy luôn đối chiếu với cơ quan có thẩm quyền và chuyên gia được cấp phép tại quốc gia liên quan trước khi hành động. Liên kết đối tác (nếu có) được đánh dấu và có thể mang lại cho chúng tôi hoa hồng.